よくある相談事例　賃貸住宅（ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ・他）

賃貸借契約関係

1　無断で名義人として作成された賃貸借契約書について

2　賃貸アパートの更新手数料について

3　賃貸アパートの解約に伴う費用について（新型コロナ関連）

4　賃貸物件の契約日の変更について（新型コロナ関連）

5　友人の住宅賃貸借に係る連帯保証契約の解除について

6　70年程借りている戸建借家からの立ち退きについて（新型コロナ関連）

7　賃貸物件更新時の連帯保証人極度額の設定について

8　賃貸物件からの退去に伴う違約金支払いについて

9　賃貸借契約書を取り交わす前のキャンセルにかかる鍵交換費等の請求について

10　娘が借りていた賃貸物件の滞納家賃について（新型コロナ関連）

11　所有する住宅を貸すにあたっての賃貸借契約について

12　大学進学に伴い契約した学生寮の家賃等について（新型コロナ関連）

13　賃貸借契約における火災保険への強制加入について

14　息子が県外に進学して借りている賃貸物件の心理的瑕疵について

15　借りている賃貸住宅の駐車場について

16　入居している賃貸住宅の家賃の減額交渉について

17　賃貸住宅契約で敷金の支払いと家賃保証を同時に求めることについて

18　賃貸借契約に係る更新手数料と連帯保証人について

19　賃貸借契約の更新手数料の支払いについて

20　賃貸住宅の敷金について

21　住宅賃貸借契約にかかる留意点について

22　賃貸住宅の管理会社変更に伴う再契約について

23　賃貸アパート契約解除に伴う違約金の請求について

24　賃貸住宅の退去に伴う留意事項について

25　退去時の敷金の返還について

26　賃貸住宅退去時の留意点について

27　定期借地権の特徴

28　アパートの敷金返還について

29　所有する賃貸物件の管理会社の対応について

30　借りている１階店舗への上階からの水漏れについて

31　一般と事業用の賃貸借契約における退去原状回復の違いについて

32　家主都合による退去の引越し費用等について

33　賃貸借契約の中途解約について

34　賃貸住宅の生活騒音等トラブルについて

35　賃貸住宅の契約更新にかかる連帯保証人の取扱いについて

36　家主都合による退去要求に対する引越し費用等の負担について

37　賃貸住宅の契約更新料について

38　押印をしていない賃貸借契約書の契約有効性について

39　賃貸管理委託契約にについて

40　賃貸借契約に関するトラブルについて

41　賃貸住宅契約時の不動産会社の対応について

42　来春上京する娘の住宅賃貸借契約について

43　管理会社がいない住宅賃貸借契約について

44　賃貸住宅退去に伴う対応に関する保証会社との関係について

45　不動産管理委託契約をしている不動産業者について

46　賃貸物件の広告表記について

47　賃貸借契約について

48　県営住宅の水道及び電気の契約解除について

49　テナントの賃貸契約について

50　賃貸借契約にかかる仲介手数料について

51　賃貸借契約に伴う特約について

52　電気料金の検針票について

53　入居していない賃貸契約の解約について

54　賃貸住宅退去に伴う賃借人設置のエアコンの取扱いについて

55　賃貸住宅同一棟に住む住人の行為について

56　学生会館への入館に関する賃貸借契約について

57　進学上京する娘さんの賃貸借契約内容について（コロナ関連）

58　賃貸借契約解除に係る賃借人の主張できる権利について

入居中不具合・家主の修繕義務

1　シェアハウスの賃貸借契約について（新型コロナ関連）

2　賃貸建物賃貸人の給湯設備修繕費の支払いについて

3　契約を行った賃貸アパートの契約内容について

4　賃貸住宅住人のペットの管理について

5　新規入居した賃貸住宅のたばこ臭を原因とする退去について

6　新規入居した賃貸住宅の畳表替えについて

7　一戸建て貸家の床下シロアリ発生に対する対応について

8　入居している賃貸物件からの退去要求について

9　賃貸物件の家財保険の加入について

10　民間賃貸住宅の相隣関係トラブル解消について

11　入居している戸建賃貸物件の雨漏りの修繕について

12　ペット飼育不可の賃貸物件について

13　賃貸住宅の雨漏り修繕

14　賃借していた部屋で発生した火災に対する修繕について

15　賃貸住宅備え付けのエアコン故障により増大した電気代について

16　高層マンションベランダ手摺り部の水漏れについて

17　賃貸で借りている店舗ベランダの雨漏り補修に係る費用負担について

18　賃貸住宅の家主の行動について

19　賃貸住宅の上階からの騒音について

20　入居している賃貸物件の修繕費について

21　外壁リフォーム等を実施した後の体調不良について

22　賃貸物件の修繕にかかる出張費の請求について

23　入居している賃貸アパートの各所修繕について

24　入居している賃貸住宅の雨漏り対応について

25　賃貸住宅の近隣トラブルに係る仲介業者の責任について

26　民間アパートにおける風呂釜交換の負担

27　賃貸店舗におけるエアコンの修繕について

28　賃貸住宅の排水管詰まりの対応について

29　賃貸住宅入居中の損害賠償請求について

30　入居した賃貸アパートの騒音被害について

31　入居中の賃貸アパート玄関鍵の修繕費用について

32　高齢単身の方が住んでいる賃貸住宅の設備不具合について

33　1ヶ月前に契約した賃貸物件の排水臭による契約解約について

34　賃貸アパート入居後の不具合について

35　賃貸住宅の都市ガスからプロパンガスへの切り替えについて

36　賃貸住宅住戸のドア不具合に伴う退去要望について

37　隣の共同住宅住人のゴミの投棄について

38　賃貸マンションの排水管の詰まりについて

39　入居している賃貸住宅の管理会社の対応について

40　洗濯機排水口からの水溢れの修理費用について

41　契約締結時に不具合箇所のある賃貸借契約について

42　入居している賃貸物件のネズミによる被害について

43　店舗として借りている物件について

44　賃貸借契約書に記載されていたWi-Fi環境について

45　賃貸住宅家主が所有する「合鍵」の取扱いについて

46　請求額が約束の金額と違っていたドアノブ交換工事について

47　昨年入居した賃貸アパートの排水不良について

48　賃借人からの修繕依頼に対する対応について

49　賃貸物件の不具合について

50　築３０年の軽量鉄骨造賃貸アパートの騒音問題について

退去修繕（原状回復費用）

1　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(1)

2　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(2)

3　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(3)

4　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(4)

5　20年住んでいた賃貸アパートについて

6　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(5)

7　タバコを吸っていた賃貸住宅退去時の原状回復について

8　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(6)

9　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(7)

10　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(8)

11　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(9)

12　賃貸物件の契約トラブル

13　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(10)

14　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(11)

15　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(12)

16　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(13)

17　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(14)

18　ペット飼育可の賃貸物件の原状回復修繕費について

19　賃貸住宅（契約は法人契約）の退去に伴う原状回復費用について

20　賃貸マンション退去に伴う諸費用の扱いについて（相談者がオーナーの部屋）

21　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(15)

22　賃貸住宅駐車場の保管場所使用承諾証明書記入にかかる扱いについて

23　①賃貸物件の退去の伴う原状回復　②中古戸建て賃貸物件の雨漏り　について

24　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(16)

25　法人契約・寮として使用していた賃貸物件の退去に伴う費用負担について

26　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(17)

27　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(18)

28　賃貸住宅退去に伴う原状回復義務（退去修繕）について　(19)

29　ペット可の賃貸物件からの退去について

30　賃貸住宅の退去時の連絡先及び退去修繕費について

31　娘が借りていて退去する賃貸物件の原状回復について

32　娘家族が住んでいた賃貸物件の原状回復について

33　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

34　賃貸住宅の退去に伴う現状回復について

35　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

36　賃貸住宅の床に貼っておいた吸着マットについて

37　賃貸住宅の退去（原状回復）費用について

38　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

39　賃貸住宅管理物件の退去に伴う原状回復費用の請求について

40　賃貸住宅の退去に伴う原状回復について

41　賃貸住宅退去に伴い請求されている諸費用について

42　賃貸住宅の退去に伴う原状回復について

43　賃貸物件退去時のクリーニング代について

44　賃貸住宅退去に伴う現状回復について

45　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

46　退去に伴う床の張り替えについて

47　空き部屋の不具合箇所に関する相談（賃貸人）

48　賃貸物件の原状回復（喫煙）について

49　退去ご2ヶ月して届いた20万円超の現状回復請求について

50　築年数の古い賃貸マンションの退去に伴う原状回復について

51　新築入居で7年住んでいた賃貸物件の原状回復について

52　賃貸住宅退去に伴う原状回復費用について

53　賃貸住宅の退去に伴う原状回復について

54　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

55　賃貸住宅退去に伴う原状回復について

56　新築賃貸物件に1年居住の原状回復費用について

57　賃貸住宅の退去に伴う原状回復費用について

58　賃貸住宅退去に伴う原状回復について